卖房授权委托书
委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在办理事务和工作生活中，委托书应用范围愈来愈广泛，在写之前，可以先参考范文，下面是小编帮大家整理的卖房授权委托书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
卖房授权委托书1委托人：
委托人：
现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售的房产。
代理人全权代理事项如下：
1、偿还银行贷款，注销抵押登记，领取房产权证和他项权证；
2、代理签订存量房买卖合同，办理产权过户及房产交接手续；
3、代理签订资金托管协议，并代领资金托管账户上售房款；
4、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款、开具免税证明或办理退税事宜；
5、条阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料；
6、代理水、电、天然气、有线电视、宽带网络、物业等交接、过户事宜；
7、对房屋买卖及过户中有关争议的处理 （包括诉讼代理）；
8、其他一切与此房买卖有关事宜。
代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无异议。 代理人无转委托权。
我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用，如作他用，由此而产生的法律后果由受托人自行承担。
在受托人办理完结上述代理事项之前，委托人将不以任何理由撤销本委托书。
本委托书自二〇xx年 月 日 起生效至委托事项办理完毕之日失效。
委托人（签名）：
二〇xx年 月 日
卖房授权委托书2委托人：姓名xxx，性别x，身份证号码：xxxxx
受托人：姓名xxx，性别x，身份证号码：xxxxx
委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于（房产证号）的房产，其中，委托人占有%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：
一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托期限：自签字之日上述事项办完为止。
xxx
20xx年xx月xx日
卖房授权委托书3委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，公民身份证号码：_____________________。
委托人：_______，女，_______年_____月____日出生，公民身份证号码：_____________________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，公民身份证号码：_____________________。
委托事项：
我们，_______、_______夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第_______号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托_______为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议；
二、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续；
四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件；
五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续；
六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续；
七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。
委托人：_______
_______年_____月____日
卖房授权委托书4本人xxxxx购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋xxxxx号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王xxxxx为代理人，代为办理如下事宜：
现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。
1. 代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方借借贷项、售楼款项和购买方的银行按揭借贷等等;指定按揭借贷及抵押借贷收款账户;并将上述款项存入业主
指定账户(账户名： 开户行： 银行账号： );签署银行《按揭借贷存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件;代为签署银行抵押物价值确认函。
2. 代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表;到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续;到深圳市房地产权登记中心或地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。
3. 代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
4. 代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让
委托人：
年 月 日
卖房授权委托书5委托人： XXX身份证号码：XXX
受托人： XXX身份证号码：XXX
委托事项： 委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区XXX街XX号XXX号房间”，建筑面积“XXX平方米”，房产证号为“XXXXXXXXXXXX”房屋过户事宜。 ……此处隐藏3494个字……将款打入委托人相关银行账户xxxx。
七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;
八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;
七、代为办理该房屋买卖其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的'法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。
委托人：
年 月 日
卖房授权委托书15委托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。
姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。
受托方：姓名： ，性别： ， 年 月 日出生，公民身份号码： ，现住址： 。
【格式一】-“我（们） 拥有位于 的房产（份额为 ），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内办理如下事项：”
【格式二】-“我们夫妻二人于 年 月 日在 （地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在 ，建筑面积 平方米，《 （土地）房屋权证》编号： （20xx）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”
【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在 ，建筑面积 平方米，土地坐落在 ，地号： ,《 （土地）房屋权证》编号： （20xx）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内）办理如下事项：”
（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）
1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并
代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登
记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵
押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、
契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到
银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。
5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结
清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。
6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办
理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手
续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。
8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，
签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》 市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。
9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎
楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户 。
10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除
或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
11、到 市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署
相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
12、办理上述物业水电、天然气或煤气、电话、网络、有线电视或数字电视过户及到管理处办
物业交接、装修许可证等手续。办理上述房产的出租，签署《租赁合同》等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。
13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩
状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。
代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。委托人知悉委托的法律意义和法律后果。并均可独立办理以上委托事项。上述房产是指本人份额的房产。
代理人无（有）转委托权。(此项需慎重，一般都为无)
委托人：
附：委托人
身份证复印件
结婚证复印件
房屋所有权证复印件（购房收据复印件）
委托人照片（公证签字时）
年 月 日
